锦江茶厂 39 亩项目设计-施工总承包（第二次）/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目锦江茶厂 39 亩项目设计-施工总承包（第二次）/标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2507-510104-04-01-452866】第FGQB-0188号批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2507-510104-04-01-452866】第FGQB-0188号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是******有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：锦江区一心桥片区 1 号地块；

2.2建设规模：项目为纯住宅用地，占地约 39 亩，约 25695㎡，容积率 2.55，建筑密度 25%，总建筑面积约 94058.52㎡，其中地上建面约 69008.52㎡，计容总建筑面积约65524㎡，共 6 栋住宅，均为剪力墙结构，建筑物高度约 79m，地下室局部 2 层，地下室建面约 25050㎡，物业用房约 360㎡。

2.3计划工期：计划总工期为587日历天，其中设计工期（含施工图技术审查） 35日历天；

2.4招标范围：包含但不限于本项目的施工图设计(含深化设计)、施工工作直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作；

2.5质量标准：

（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；

（2）施工要求的质量标准：达到国家现行验收合格标准；

2.6标段划分：共一个标段。

2.7本标段行政监督部门为成都市锦江区住房建设和交通运输局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

(2)施工资质：

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2020 年 11 月15 日 至投标截止时间作为项目经理或项目负责人或施工负责人或设计负责人或项目总监理工程师具有 1 个已完成的房屋建筑工程施工业绩（规模不限）；

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.6财务要求：

无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2020年11月15日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:总投资额在70000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩(若联合体投标，由联合体中的设计单位提供)；

（2） 施工资质单位：

近年（2020年11月15日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同金额在70000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩(若联合体投标，由联合体中的牵头单位提供)；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月14日起，在成都市公共资源电子交易云平台(******）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月03日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：******），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在******服务中心（网址：******、******）上发布。

7．联系方式

招 标 人：******有限公司

地    址：四川省成都市锦江区一环路东五段8号1栋21层5号

联 系 人：文女士

电    话：******

传    真：/

招标代理机构：******有限公司

地    址：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期1栋4单元2704号

联 系 人：任女士

电    话：******

传    真：/          

招标文件.CDZ

锦江茶厂39亩项目图纸资料.zip

锦江茶厂39亩项目地勘资料.pdf

合同附件.zip